取得費がわからない相続土地を売却した時の譲渡所得計算は「5%ルール」しかダメなの!?
タイトルだけ聞いてピンとくる方はさすがです。一般的には「何のこっちゃ?」という方がほとんどでしょう。今回は相続した土地を売却した時の税金計算のお話をしたいと思います。
不動産売却時の税金の基本的な話
不動 ...
” 特別寄与料 ” ってなぁに?どういうものなのか?
「特別寄与料」とは、2018年の民法改正で新しく設けられたもので、2019年7月1日以降に開始した相続から適用できる制度のことです。従前の民法での「寄与分」とは違った制度ですので、混同しないようにしてください。
遺産分割成立前でも出金可能な制度「預貯金の仮払制度」とは!?
亡くなった人の銀行口座は、亡くなったことが銀行に知れると「口座凍結」されてしまいます。そうなると、葬儀などの当面の費用の支払いに困窮する事態も想定されます。そんな時に役立つ制度がこの制度です。その内容についてお話させて頂きます。
遺留分を請求する権利の内容が少し変わりました!!
民法の改正により、従来の「遺留分減殺請求」の名称が「遺留分侵害額請求」と改称されました。名称のみが改称された訳ではなく、その権利の内容についても若干の改正点があります。今回はどう変わったのかその内容等をお話したいと思います。 ...
暦年贈与が廃止になるとの噂!?正確な情報をお伝えします!!
巷では、暦年贈与が近いうちに廃止になるのでは?との噂が出回っているようです。今回は現時点での正確な情報をお伝えいたします。
そもそも暦年贈与ってなに?
暦年贈与とは、「受け取る側からみて毎年110万円以下 ...
不動産登記法などの改正法が成立・公布されました。相続登記の義務化施行に向けてその内容とスケジュールは?
所有者不明の土地問題の解決に向け、民法や不動産登記法の改正法などが2021年4月21日に成立し、28日に公布されました。施行はもう少し先になりますが、その内容と今後のスケジュールをお話したいと思います。
相続登 ...
「実家じまいの問題」が増加か?増え続ける相続放棄!!
ここ何年も増えつづけている「相続放棄」。今回は、その背景を予想して皆様の相続対策・遺産分割対策への着手早期化を推奨出来ればと思い、記事を掲載させて頂きました。
実際に相続放棄の申述受理件数は伸びている下記をご覧ください ...
相続税申告要否検討表とは!?
故人(被相続人)が亡くなってから(相続が開始してから)、6〜8カ月後頃に届くことがある「相続税申告要否検討表」なる書類。どう対処すればいいのでしょうか?
この書類は税務署から、「相続 ...
さまざまな相続をご紹介!!違いを理解しましょう。
「相続」と一口にいっても、さまざまな相続の状況があるものです。今回はさまざまな相続をご紹介し、その違いを理解して頂こうと思います。
「〇〇相続」と言われるものにはおもに6種類「〇〇相続」といろんな相続の用語が出てきます ...
贈与税の年間110万円までの非課税枠を使った暦年贈与(相続税対策)で気をつけることとは!?
贈与税は1年間あたり110万円まで非課税とされています。110万円を超える生前贈与をうけた場合には、その超えた部分に贈与税がかかりますので税務署に対して申告をしなければなりません。この非課税枠を使って相続税対策として生前贈与を繰り返 ...