保険 ・ 住宅 ・ 住宅ローン の ワンストップトータルコンサルティング
  
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     申込前・申込時・申込後に分類してあります。

    (申込前)

     Q.  従来からの生保販売の問題点とは?

     Q.  生命保険商品の比較の際の注意点とは?

     Q.  生命保険のさまざまな機能について?

     Q.  保険と共済の違いについて?

     Q.  新社会人の方に向けた生命保険加入アドバイスとは?

     Q.  専業主婦の死亡保障は必要・不必要?

     Q.  「 標準利率 」算定の見直しに関する情報!!

     Q.  「 生命保険の原価 」 にまつわる ” うそ ” とは?

     Q.  年満了契約と歳満了契約の違いは?

     Q.  生命保険料の支払方法について?

     Q.  年払生命保険契約における申込月の注意点とは?

     Q.  「 保険料払込免除特約 」とは?

     Q.  後悔する可能性の高い保険とは?

     Q.  終身医療保険の累計保険料(生涯に払い込む保険料)はいくらが妥当?

     Q.  ボーナス(祝金)付医療保険について?

     Q.  医療保険の手術給付金について?

     Q.  医療保険の『180日ルール』とは?

     Q.  「差額ベッド代 」 について?

     Q.  先進医療保障について?

     Q.  ガンの治療費(抗がん剤・ホルモン剤)について?

     Q.  ガン保険の通院給付金について?

     Q.  最近の学資保険(こども保険)は?

     Q.  ニッチな分野に特化した 「 少額短期保険 」 とは?

     Q.  「 逆養老保険 」 について?

     Q.  「 外貨建て生命保険 」 について?

     Q.  法人契約終身ガン保険改正後の後継商品について?

     Q.  保険料が過大な法人契約は税務署から否認されるか?


    (申込時)

     Q.  生命保険加入時のさまざまな流れについて?

     Q.  生命保険加入時の健康告知・診査について?

     Q.  告知の重要性について?

     Q.  告知義務違反について?

     Q.  「保険金受取人」を決める際のポイントとは?

     Q.  「 特別条件付引き受け 」 とは?

     Q.  「特定部位不担保」、「特定疾病不担保」とは?


    (申込後)

     Q.  税制改正後の生命保険料控除について?

     Q.  新旧2つの制度が並走している生命保険料控除!!

     Q.  生命保険のさまざまな機能について?

     Q.  更新型生命保険に加入の方 ” 要チェック ” です!!

     Q.  生命保険の活用テクニック 「 保険種類変換 」とは?

     Q.  保障期間の短縮機能とは?

     Q.  リビングニーズ特約で生前給付金を受け取る際の注意点!!


 
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    (申込前)

     Q.  保険金の支払い方の基本的な違いとは?

     Q.  火災保険における「火災の定義」とは?

     Q.  火災保険における 「 明記物件 」 とは?

     Q.  地震保険の総支払限度額とは?

     Q.  火災保険での時価とは?

     Q.  火災保険における「水災」とは?

     Q.  火災保険における「水濡れリスク」とは?

     Q.  「竜巻被害」の火災保険での扱いは?

     Q.  「 単なる地すべり 」の火災保険の扱いは?

     Q.  マンションの水漏れ事故の対応は?

     Q.  「熱中症」での治療や入院は?

     Q.  「 所得補償保険 」 とは?

     Q.  個人賠償責任保険について?

     Q.  個人賠償責任保険(日常生活賠償責任保険)は自動車保険の特約で?

     Q.  借家人賠償責任保険(借家人賠償責任補償)には、必ずご加入を!!

     Q.  自動車保険の長期契約は 得 or 損? どっち!?

     Q.  搭乗者傷害保険と人身傷害保険の違いとは?

     Q.  車両保険(自動車保険)の免責金額とは?

     Q.  「 自転車の事故 」の際に対応できるものは?

     Q.  ”バイク保険”とは実は・・・?

     Q.  最近(2013.7月)の海外旅行保険は?

     Q.  損害保険会社の収益力を示す「コンバインド・レシオ」とは?


    (申込時)

     Q.  火災保険申込時に付属施設等も補償の対象に?

     Q.  火災保険・地震保険での長期係数はどのくらい!?

     Q.  自動車保険の長期契約は 得 or 損? どっち!?

     Q.  車両保険(自動車保険)の保険金額について?


    (申込後)

     Q.  損害保険に付帯の示談交渉サービスとは?

     Q.  地震保険料控除について

     Q.  自動車保険での保険金請求についての注意点とは?

     Q.  交通事故の際、自由診療 o r健康保険!?

     Q.  交通事故の際の「過失割合」の決め方とは?

     Q.  交通事故の示談での落とし穴!?

     Q.  ノーカウント事故(自動車保険)とは?

     Q.  対物賠償における格落ち(評価損)とは?

     Q.  「 中断証明書 」 とは? 自動車保険の解約時は取得を忘れずに!!

     Q.  「火災保険」に入っているのに十分な補償が受けられない残念な方とは?

     Q.  「 再保険制度 」とは?


 

     Q.  業者に振り回されない家づくりを!!

     Q.  住まいづくりは、担当者選びが重要!!

     Q.  土地価格(土地評価)には、いろいろあるんです!?

     Q.  土地価格に影響を与える要素とは?

     Q.  建物(おもに中古住宅)の価値とは?

     Q.  住宅価格指数とは?

     Q.  住宅(不動産)価格は、絶対価格ではなく相対価格でみる

     Q.  太陽光発電における新たな問題予想

     Q.  「認定長期優良住宅」、「認定低炭素住宅」とは?

     Q.  低炭素住宅のメリットとは?

     Q.  耐震基準の変遷を知っておこう!!

     Q.  住宅の免震装置の有効性は?

     Q.  住宅着工までの満足度で一番低いのは?

     Q.  基礎断熱について?

     Q.  快適な室内環境とは?

     Q.  「 ヒートショック 」 とは?

     Q.  (快適な家づくり) 室内の体感温度とは?

     Q.  24時間換気システムについて?

     Q.  住宅の換気システムについて?

     Q.  「パッシブハウス」とは?

     Q.  無垢 or 複合 フローリング、それぞれの特徴は?

     Q.  LED照明の特徴について?

     Q.  「 竣工検査 」 、 「 完了検査 」 とは?

     Q.  住宅取得資金を親などから借りた場合は?

     Q.  共有名義について?

     Q.  共有名義・共有持分における注意点とは?

     Q.  住宅取得時には不動産登記の「所有権持分」に注意を!!

     Q.  税務署から送付される「お尋ね」について?

     Q.  住宅ローン控除を受けるために必要な書類とは?

     Q.  還付申告は1月でもおこなえることを御存知ですか?

     Q.  転勤(単身赴任)時などの住宅ローン控除の取り扱いは?

     Q.  「すまい給付金」 5つの主な留意点とは?

     Q.  「中古住宅」と「すまい給付金」?

     Q.  中古住宅の住宅ローン減税対象拡大!!

     Q.  太陽光発電の全量買取(自宅設置)は、事業所得 o r 雑所得 どっち!?

     Q.  住宅リフォームの消費者を守る制度について?

     Q.  住みかえや再起を支援する 「 マイホーム借上げ制度 」 とは?

     Q.  「住宅履歴情報 」 とは?


 
     申込前・申込時・申込後に分類してあります。

    (申込前)

     Q.  住宅ローンの審査項目で重要なものとは?

     Q.  「プロパーローン」って「一般の住宅ローン」と何が違うの?

     Q.  住宅ローン借入者の自己資金比率とデフォルト率!!

     Q.  住宅ローン返済は可処分所得を基に考えよう!!

     Q.  団体信用生命保険(団信)は特殊な保険!!

     Q.  住宅ローンの「金利の種類(呼び名)」とは?

     Q.  変動(短期)金利の指標と固定(長期)金利の指標は違う!!

     Q.  住宅ローンの金利タイプはどれがいいのか?

     Q.  固定金利 or 変動金利 判断ポイントは、優遇金利と繰上返済!?

     Q.  住宅ローン返済額の元金返済分と利息返済分の割合は?

     Q.  “名目金利”ばかりに振り回されず、「実質金利」で考えるとは?

     Q.  金利タイプ選択における “選択分岐点” とは?

     Q.  金利ミックスローン(分散ローン)はそれほど効果が大きいとは思えない!!

     Q.  預金連動型住宅ローンとは?

     Q.  モーゲージバンクについて?

     Q.  リフォームローンの基礎知識?

     Q.  「 リノベーション 」 の利用者向け住宅ローンとは?


    (申込時)

     Q.  住宅ローンの諸費用の中の「ローン保証料」とは?

     Q.  条件緩和型団体信用生命保険(ワイド団信)について?

     Q.  元利均等返済 VS 元金均等返済!!

     Q.  疾病保障付き住宅ローン保険について?

     Q.  親の年齢のため返済期間が制限される場合は?

     Q.  「期限の利益」「期限の利益の喪失」とは?


    (申込後)

     Q.  変動金利型住宅ローンの未払利息とは?

     Q.  住宅ローン控除 VS 繰上返済 どっち!?

     Q.  「 繰り上げ返済機能 」のチェックポイント!!

     Q.  繰り上げ返済時の注意点!!

     Q.  【 繰上返済 】 返済額軽減型の利点!!

     Q.  「期間短縮型」と「返済額軽減型」 実は、繰上返済の効果は同じ!?

     Q.  住宅ローン借り換え判断時のポイント!!

     Q.  住宅ローン借換時の諸費用について?

     Q.  住宅ローンの借換えの目的は、”いろいろ”!!

     Q.  住宅ローン再借り換え(複数回借り換え)時の注意点!!

     Q.  住宅ローン借り換え後の住宅ローン控除について?

     Q.  アパートローンの借り換え検討の際は、” 違約金 ”の有無を確認!!

     Q.  全額繰上返済時の前払保証料の返戻額はなぜ少ないのか?

     Q.  住宅ローン返済中の離婚に伴う住宅の諸問題とは?

     Q.  住宅ローン返済に困窮する可能性が出てきたら・・・?


 

    (相続)

     Q.  任意後見制度とは?

     Q.  相続の2大トラブルとは?認識を改めて早めの対策を・・・。

     Q.  相続税法上の遺産の範囲とは?

     Q.  相続発生後〜遺産分割前に発生した収益の扱いは?

     Q.  「 準確定申告 」 とは?

     Q.  相続税の申告・納税と遺産分割

     Q.  相続税の課税対象とならない非課税財産について

     Q.  相続税の税務調査って?

     Q.  相続税の延納とは?

     Q.  遺産分割の対象となる財産とならない財産とは?

     Q.  被相続人の預貯金口座 凍結〜解除まで

     Q.  遺産分割協議の基礎

     Q.  相続放棄の戦略的な使い方!!

     Q.  相続開始前の遺産分割協議等は有効か?

     Q.  遺産分割のやり方について

     Q.  遺産分割の禁止について

     Q.  相続人の中に話し合いができない方がみえるときは?

     Q.  遺産分割時の注意点!!(先代の借金の件は勝手に決められない)

     Q.  代償分割の際は、相続税以外の税金対策も!!

     Q.  遺言の効力と注意点!!

     Q.  「 遺言 」 は、こまめなチェックが必要!!

     Q.  公正証書遺言にかかる費用ってどのくらい?

     Q.  遺言執行者とは?

     Q.  遺産相続で揉めるおもな理由!!

     Q.  「 争族 」としないためのポイントは不動産をどう分けるか!!

     Q.  遺留分減殺請求とは?

     Q.  「 名義預金 」 とみなされないために気をつけるべき点とは?

     Q.  相続(遺産分割)における保険金の扱いとは?

     Q.  生命保険を活用した相続対策!!

     Q.  共同相続人のひとりを受取人に指定した生命保険金は特別受益にあたるのか?

     Q.  孫に相続させることはできるのか?

     Q.  暦年贈与を考える!!

     Q.  教育資金の一括贈与の非課税制度は使える?

     Q.  「 教育資金の一括贈与制度 」 利用者からの不満とは!!

     Q.  生命保険料贈与は「連年贈与」とみなされないのか!?

     Q.  養子縁組による相続税対策について

     Q.  相続税における養子の数の制限!!

     Q.  不動産を使った相続(税)対策の注意点とは?

     Q.  土地の相続税評価時の注意点!!

     Q.  負担付贈与と低額譲受について?

     Q.  数次相続登記(手続き)とは?

     Q.  「 相続税の立て替え融資サービス 」 が続々登場!!

     Q.  【 平成25年度税制改正大綱 】 小規模宅地等の特例の改正とは?

     Q.  改正後の小規模宅地の特例(二世帯住宅)について?

     Q.  「 小規模宅地等の特例 」 を予定される際は、登記に注意!!

     Q.  老人ホーム等入所時の現宅の取り扱いについて

     Q.  相続時精算課税制度とは?

     Q.  遺留分対策 〜財産を渡したくない相続人がいる場合〜!!

     Q.  遺産共有とは?

     Q.  「共同相続」の状態は、なるべく早く解消を!!

     Q.  遺産分割協議により法定(共同)相続人以外の者へ遺産を分割できるか?

     Q.  非嫡出子(婚外子)の相続差別違憲決定に伴う相続税申告の取扱いの変更!!

     Q.  遺産分割協議書の内容は、あくまでも相続人間での話である!!

     Q.  相続放棄の撤回・取消しはできるのか?

     Q.  相続放棄と同じような効力のある 『 相続分不存在証明書 』 とは?

     Q.  「 限定承認 」を利用するには乗り越えなければいけないことが多い!!

     Q.  死後離縁と相続の関係は?

     Q.  見落としがちな譲渡所得税!!

     Q.  成年被後見人の所得税と相続税の特別障害者控除適用が明白に!!

     Q.  「自宅や老後資金」の財産管理や承継に役立つ“家族信託”とは?

     Q.  「 死後事務委任契約 」 とは?


    (税金)

     Q.  「 節税 」 と 「 租税回避 」 の違いとは?

     Q.  年末調整で渡される2種類の書類について

     Q.  【節税】社会保険料控除を最大限利用しましょう!!

     Q.  気をつけてほしい年末調整等!!社会保険料控除編

     Q.  生命保険料控除は、実はかなりお得。でも注意が必要!!

     Q.  年末調整はやり直しができる場合があります!!

     Q.  納めすぎた税金を取り戻す「更正の請求」とは?

     Q.  「 所得控除 」 と 「 税額控除 」 の違い!!

     Q.  医療費控除の注意点!!

     Q.  医療費控除申告の際の ” 迷われるケース ” について!!

     Q.  年末調整(地震保険料控除)について!!

     Q.  サラリーマン要チェック!! 「特定支出控除」とは?

     Q.  「 国外財産調書制度 」 とは?

     Q.  消費税における「不課税」「非課税」「免税」取引の違い

     Q.  消費税の経過措置、「役務の提供に係る契約」とは?

     Q.  消費税の経過措置、「資産の貸付け」について

     Q.  「103万円・130万円の壁」の判断は?

     Q.  太陽光発電による売電収入の確定申告は?

     Q.  太陽光発電設備の購入時に個人で支払った消費税の還付は!?

     Q.  太陽光発電の売電収入の税務上の取り扱いは?

     Q.  確定申告の ” 初歩 ”!!

     Q.  サラリーマンが確定申告をしなければならないケースとは?

     Q.  (確定申告) 基本となる3種類の申告書とは?

     Q.  【 白色申告者注意 】 青色申告への変更も視野に!!

     Q.  税務上「生計を一にする」と「生計を共にする」は違う!?

     Q.  登録免許税の税率軽減措置について!!

     Q.  土地・住宅家屋を取得されたときにかかる不動産取得税とは?

     Q.  印紙税改正!!領収証作成時の注意

     Q.  【 固定資産税 】 住宅用地の負担調整措置廃止とは?

     Q.  「 個人住民税 」 の基本!!

     Q.  「住民税が地域によって違う 」はウソ!?

     Q.  退職所得を確定申告したほうがいい場合がある!?

     Q.  贈与税以外も気にしなくてはいけない贈与!!

     Q.  親が負担する子供の結婚費用は贈与税の対象なのか?

     Q.  車の税金の全貌など!!


    (その他)

     Q.  現在価値と将来価値とは?

     Q.  社会保険料算出の基礎となる「標準報酬月額」とは?

     Q.  たまに聞く『国民負担率』って何なの?

     Q.  病気やケガを保障する社会保険(公的保険)の内容

     Q.  国民年金の保険料未納率の誤解!?

     Q.  国民年金 ただの未納と免除では大違い!!

     Q.  ご存知ですか?国民年金保険料の後納制度の創設を

     Q.  国民年金保険料の 『 2年前納 』 が始まります!!

     Q.  国民年金の強制徴収について

     Q.  子育て世帯臨時特例給付金 』 一体いつ、もらえるの?

     Q.  最近の奨学金制度について?

     Q.  教育費準備は早期から確実に、安易な奨学金利用はリスク大!!

     Q.  「 臨時福祉給付金 」とは?

     Q.  3つの健康保険(公的医療保険)について!!

     Q.  退職後の健康保険は?

     Q.  傷病手当金の制度とは?

     Q.  介護保険の基礎知識

     Q.  国民年金と厚生年金の違い!!

     Q.  まだまだ残る遺族年金等の『 男女間格差 』!!

     Q.  老齢基礎年金の受給開始年齢は何歳がお得!?

     Q.  在職老齢年金と高年齢雇用継続給付

     Q.  「 年金の併給調整 」について

     Q.  厚生年金基金に加入されたことがある人は請求もれに注意!!

     Q.  厚生年金の「 長期加入者の特例 」とは?

     Q.  公的年金等の確定申告不要は損の場合も!!

     Q.  401kマッチング拠出とは?

     Q.  老後資金準備 NISAより「3段階の節税効果がある制度」とは?

     Q.  災害弔慰金・災害障害見舞金とは?

     Q.  個人信用情報についての疑問解決!!

     Q.  銀行の経営指標の一つである 「 預貸率 」 とは?

     Q.  「 高齢者向け返済特例制度 」とは?

     Q.  残価設定型クレジット(ローン)ってどうなの?


     
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